Quảng Bình: Đánh bạc với dự án BĐS 3 tỉ USD ?

Hàng trăm hộ dân xã Quảng Đông (Quảng Bình) đang chờ đổi đời bằng cách cầm cố sổ đỏ, vay mượn lãi suất cao xây nhà chờ dự án nhiệt điện 3 tỉ USD đền bù khi di dời.

Họ tin rằng, việc xây xa nhà cửa từ vườn ra ngõ, từ ngõ ra ruộng sẽ đem lại khoản đền bù lớn mà không hiểu rằng đó là việc làm như canh bạc mong manh.

Canh bạc chờ đền bù

Bỏ nông nghiệp và nghề biển, ở nhà xây nhà cửa đợi đền bù.

Thôn Vĩnh Sơn chưa thoát được cảnh khổ nghèo vì thế đất loi choi dưới chân núi Hoành Sơn. Làm lụng vất vã nhưng không đủ ăn, nên khi nghe tin có đền bù lớn từ dự án nhiệt điện Quảng Trạch của tập đoàn dầu khí Việt Nam, người làng bổng nhiên nhộn nhạo lên. Họ biến các mảnh vườn cằn cỗi thành nhà cửa đón đợi… đền bù.

Chỉ chưa đầy mười ngày, Vĩnh Sơn đã mọc lên hàng trăm căn nhà không móng, tường xây không giằng sắt, không trụ đỡ, chằng néo mái cũng không. Hàng trăm căn nhà đó không có người nào dám vào ở vì sợ sập, lung lay trước gió.

Họ xây với tốc độ chóng mặt, và cách xây cũng không giống ai khi có nhà xây một phần xi măng… bảy phần cát. Thậm chí có nhà còn xây với tỷ lệ một xi măng mười cát vì đằng nào cũng bị đập sau đền bù.

Không chỉ Vĩnh Sơn mà làng 19 tháng 5, Thọ Sơn cũng ào ạt xây nhà chóng vánh. Nhà có điều kiện thì bỏ tiền xây, nhà nghèo thì cầm cố sổ đỏ, mua vật liệu về xây cho giống xóm làng đợi đền bù.

Ông Nguyễn Tiến, một người dân cắm sổ đỏ nói: “Tui xây trước mắt là ba căn, mỗi căn hết ba chục triệu, tất cả cắm sổ đỏ hết. Nhưng tui tính rồi, đền bù ít nhất mỗi căn cả trăm triệu, xong xuôi cũng còn vài trăm triệu để sống”.

Cụ Tiến là người mấy năm nay được trợ cấp hộ nghèo. Cuộc sống suốt đời chưa được bữa cơm thịnh soạn đầy đủ thịt cá, nhưng vẫn chấp nhận để sổ đỏ ở ngân hàng thuê thợ xây nhà xiêu vẹo chờ đền bù cho thấy sức hút đổi đời từ dự án 3 tỉ USD là rất lớn. Một canh bạc đối với người có sổ nghèo như ông.

Họ xây từ vườn ra đường làng, rồi khi hết diện tích xây xa, họ “sáng kiến” ra cách xây luôn cả ruộng lúa với tư duy “không đền kiểu này thì cũng đền kiểu kia. Kiểu chi chẳng được đền bù”.

Không đền bù nếu vi phạm

Không một diện tích đất nào bị bỏ không với canh bạc đền bù.

Chính quyền địa phương nhìn nhà cửa mọc lên ào ào như “đánh bạc” nhưng không thể kềm toả “độ nóng” ấy, bởi đất trong dân chưa có quyết định thu hồi, trong khi đó tập đoàn dầu khí Việt Nam làm công trình ngang đâu trả tiền đền bù tới đó nên rất khó cho chính quyền xử lý. Xã chỉ mới thống kê được 100 hộ dân không phép xây dựng, số còn lại dân bất hợp tác.

Tuy nhiên, ban đền bù giải toả của UBND huyện Quảng Trạch đã tuyên bố không đền bù cho những căn nhà lấy đất vườn xây xa nhà cửa. Còn ông Đậu Minh Ngọc, chủ tịch UBND huyện Quảng Trạch cho biết, xã Quảng Đông đã có báo cáo tình hình, huyện đang rốt ráo ngăn chặn xây nhà trái phép. Huyện đã chỉ đạo xã Quảng Đông về lập biên bản, xử phạt hành chính những hộ vi phạm và yêu cầu các hộ dân đình chỉ ngay xây dựng trái phép. “Chúng tôi cương quyết không đền bù đối với những hộ vi phạm”, ông Ngọc quả quyết. Như vậy, trong "cuộc chơi" với dự án tỉ đô này có lẽ chỉ có chủ vật liệu xây dựng và thợ xây thắng lớn.

Ông Phan Ngọc Duy, phó chủ tịch UBND huyện Quảng Trạch cho hay, huyện đang tổ chức đoàn về làm việc với xã để giải quyết sự việc này. Mặc dù trước đó huyện cũng đã có nhiều văn bản chỉ đạo, rồi phối hợp các tổ chức đoàn thể xuống tận dân giải thích, động viên người dân không nên làm như thế và kể cả áp dụng các biện pháp mạnh song hiện người dân vẫn bất chấp để tiếp tục xây dựng nhà trái phép.

Khi được hỏi tại sao người dân lại bất chấp như vậy, ông Ngọc cho rằng, để xảy ra tình trạng nói trên có phần do công tác đền bù giải phóng mặt bằng không đồng bộ. Theo ông Ngọc, tập đoàn Dầu khí Việt Nam thỏa thuận cho tỉnh ứng tiền để đền bù giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc rót tiền nhỏ giọt của tập đoàn Dầu khí Việt Nam khiến công tác đền bù giải phóng mặt bằng gặp khó khăn.

“Không đủ tiền buộc chúng tôi phải chia ra di dời dân nhiều đợt mà không thể làm đồng loạt cùng lúc khiến tình hình càng thêm rối. Hộ đi trước thắc mắc hộ đi sau được lợi hơn về giá đền bù cũng như diện tích đất cấp tại khu tái định cư nhiều hơn; người chưa đi thì lợi dụng chưa có quyết định thu hồi đất để làm liều” , ông Ngọc nói. Ví dụ, nếu như trước đây các hộ dân di dời đến nơi ở mới chỉ được cấp 250m2 đất ở thì nay những hộ di dời sau lại được cấp 500m2 đất ở; rồi giá đền bù đất, các tài sản trên đất cũng cao hơn nhiều lần so với trước khiến các hộ dân đi rồi không đồng tình. ..

Theo SGTT

Xem tiếp...

Bất động sản Đà Nẵng sống tốt nhờ khách Hà Nội ?

Thị trường bất động sản Đà Nẵng dường như đang có sức hút lạ kỳ đối với giới đầu tư đến từ Hà Nội.

Khảo sát của CBRE cho thấy, có đến 80% khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng là người Hà Nội.

Khảo sát mới nhất của CBRE Việt Nam về thị trường bất động sản Đà Nẵng trong quý 1/2011 cho thấy, giá căn hộ hạng sang ở đây đã giữ ổn định trong suốt quý qua. Duy chỉ có căn hộ cao cấp (xếp sau hạng sang) giảm chút ít, từ mức 1.842 USD/m2 trong năm 2010 xuống còn 1.787 USD/m2.

Trong khi đó, giá căn hộ trung bình sau khi đạt đỉnh vào quý 2/2010 đã giảm nhẹ vào quý 3, và đã tăng trở lại trong hai quý vừa qua.

Thống kê của CBRE cho thấy, tính đến hết quý 1/2011, có đến 85,2% căn hộ hạng sang tại Đà Nẵng đã được bán hết. Tất nhiên là có nguyên nhân từ việc đa phần các dự án thuộc phân khúc này đã được chào bán suốt từ năm 2010 đến nay nên có thời gian bán tương đối dài so với các dự án mới của hạng khác.

Còn nếu tính tỷ lệ và tốc độ bán hàng thì các dự án trung cấp vẫn có tốc độ bán tốt hơn hạng sang và cao cấp. Nguồn cung tương lai đến năm 2014 dự kiến sẽ có khoảng 2.500 căn hộ cho tất cả các phân hạng.

Trong khi đó, ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bắt đầu có dấu hiệu “tăng nhiệt” trở lại sau một thời gian rơi vào trầm lắng khi mà tỷ lệ bán tổng quan đã tăng 9,5%, đạt ở mức trên 52%. Tổng nguồn cung cho thị trường từ cuối năm 2010 đến nay là gần 500 căn, trong đó phần lớn đến từ hai dự án là The Sun Villas và The Dunes.

Ngay trong năm nay, thị trường Đà Nẵng sẽ đón thêm 110 căn biệt thự và đến 2013 sẽ có thêm 700 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại các dự án mới như: Norman Estates, giai đoạn 5 của OceanVillas, Mercure SơnTrà, InterContinential Bãi Bắc và Montgomerie Links...

Thế nhưng, thật bất ngờ khi mà giá bán của các biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng trong quý vừa qua có hơn phân nửa là nằm trong khoảng từ 500 nghìn đến 900 nghìn USD/căn - một mức giá không hề “mềm” chút nào, nhưng có đến 80% là khách hàng đến từ Hà Nội.

Ngay cả phân khúc căn hộ cũng có tới 51% khách hàng có hộ khẩu Hà Nội, trong khi khách hàng là dân thổ cư chỉ chiếm 39%. Số còn lại có mục đích đầu cơ lướt sóng lại chọn phân khúc đất nền trong khu vực trung tâm thành phố bởi mức giá hợp lý và có nhiều lựa chọn hơn.

Báo cáo của CBRE nhìn nhận, cũng chính vì có sự góp mặt khá đông của giới đầu cơ nên thị trường đất nền tại Đà Nẵng vừa qua đã trở nên sôi động nhất với sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung từ quý 3/2010. Phần lớn đất nền dự án tại Đà Nẵng đều là đất của nhà nước giao cho các doanh nghiệp trên địa bàn, sau đó phân lô, chia mảnh đem bán.

“Phần lớn nhà đầu cơ để mắt đến phân khúc đất nền là bởi khoản lợi nhuận trong ngắn hạn đến từ phân khúc này, còn tương lai hay tiến độ của dự án là điều họ ít quan tâm đến”, báo cáo của CBRE viết.

Cũng chính vì thị trường sôi động nên nguồn cung đất nền dự án trong quý 1/2011 đã tăng khoảng 24% so với cả năm 2010. Cụ thể là đã có đến 3.218 lô đất được chào bán trong quý vừa qua, trong khi cả năm 2010, toàn thành phố cũng chỉ có 2.590 lô được chào bán.

Đáng chú ý, trong số 3 khu vực xung quanh trung tâm thành phố Đà Nẵng thì khu vực tây bắc sau một thời gian dài có mức giá thấp đã đột ngột tăng giá mạnh từ 10 – 40%. Dự kiến trong 3 quý tiếp theo, sẽ có khoảng 5.200 lô đất nền dự án được tung ra thị trường Đà Nẵng và giá cũng sẽ tăng dần theo thời gian và tiến độ dự án.

Ngay cả phân khúc căn hộ dịch vụ tại Đà Nẵng cũng “sống tốt” nhờ vào số lượng khách hàng đến địa phương này công tác. Tuy nhiên, thay vì chọn hạng A, hạng B để thuê (tỷ lệ cho thuê đạt 50,2%), phần lớn cá nhân, tổ chức đến Đà Nẵng công tác dài hạn, mở văn phòng đại diện... đều chọn căn hộ hạng C để thuê ở (tỷ lệ cho thuê đạt 83,3%).

Về đối tượng khách thuê, ngoại trừ khoảng 1.000 người nước ngoài đang công tác dài hạn tại Đà Nẵng, số còn lại là khách từ các địa phương khác trong nước, trong đó đến từ Hà Nội và Tp.HCM cũng chiếm trên 31%.

Theo ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, lý do khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung, bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng có nhiều tín hiệu tốt là do môi trường sống, cảnh quan khí hậu, sự đồng bộ trong quy hoạch, sự cải cách hành chính rõ rệt cũng như cơ chế thu hút đầu tư của chính quyền địa phương trong thời gian qua.

Hơn nữa, trong bối cảnh thị trường bất động sản tại hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM trầm lắng, tìm kiếm lợi nhuận khó khăn, thậm chí tiềm ẩn nhiều rủi ro thì việc lựa chọn thị trường Đà Nẵng hay một địa phương nào đó có tốc độ phát triển nhanh, tiềm năng cũng là điều dễ hiểu.

Theo VNECONOMY

Xem tiếp...

Thận trọng với xu hướng đầu tư đất rẻ

Thị trường đang xuất hiện xu hướng mua đất rừng, đất ruộng, đất xen kẽ giá rẻ với hy vọng chuyển đổi mục đích thành đất ở.

Trong bối cảnh thị trường vàng đang dần được đưa vào kiểm soát chặt chẽ, lãi suất huy động USD đã hạ xuống 3%/năm, thì một nhóm nhà đầu tư đang tính đến việc chuyển hoá các khoản tiết kiệm của mình từ vàng và USD sang bất động sản.

Tuy nhiên với lượng tiền có hạn, khó thể tiếp cận với những bất động sản giá cao, nhiều nhà đầu tư đã chọn phương án mua đất giá rẻ, có giấy tờ pháp lý chưa hoàn thiện với hy vọng sau này khi thủ tục hoàn thành, sẽ bán được giá cao. Tuy nhiên, ít nhà đầu tư biết rằng, đầu tư kiểu này cũng có không ít rủi ro.

Mua đất rừng, đất đồi để chờ cơ hội chuyển đổi thành đất ở, tìm mua đất tại các dự án chưa giải phóng mặt bằng với giá rẻ, hay những mảnh đất dịch vụ giấy tờ chỉ có vài chữ ký viết tay... Đó là cách mà không ít người nhắm tới với mục đích có một mảnh đất để giữ tiền.

Theo một số văn phòng môi giới nhà đất tại khu vực Láng Hoà Lạc, hơn 1 tháng trở lại đây, lượng người đi tìmmua đất dịch vụ (loại đất người dân được đền bù theo chính sách mất ruộng) tăng hơn hẳn. Doloại đất dịch vụ tại một số xã như: An Thượng, An Thọ, Yên Lũng, Văn Lũng chỉ đang ở mức 15-20 triệu đồng/mét, bằng 1/3 so với giá đất tại các dự án đô thị bên cạnh. Tuy nhiên, khi mua loại đất này, người mua cũng phảiđối mặt với không ít rủi ro, nhất là khi cần chuyển nhượng...

Một trong những loại hình đầu tư giá rẻ nữa phải kể tới là đất tại những dự án chưa giải phóng mặt bằng. Vì thông thườngđất tại những dự án này có giá rẻ hơn từ 3-5 triệu đồng, thậm chí 10 triệu đồng/mét so với những dự án đã giải phóng mặt bằng trong cùng khu vực.

Có điều, với loại hình đầu tư này, người mua sẽ phải đối mặt với rủi ro dự án treo do không giải phóngđược mặt bằng. Đó là chưa kể giá vật liệu nhân công tăng, những thay đổi về chính sách đất đai và tín dụngcũngảnh hưởng không nhỏ tới nhàđầu tư khi mua loạiđất này.

Ông Phạm Thành Hưng, Tổng Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Thế Kỷ mới cho rằng: “Vì họ không có vốn, nên họ phải tìm cách tăng giá, như vậy cũng là rủi ro”.

Hiện trên thị trường còn xuất hiện xu hướng mua đất rừng, đất ruộng, đất xen kẽ giá rẻ với hy vọng chuyển đổi mục đích thành đất ở. Tuy nhiên không phải lô đất kẹt nào cũng có thể chuyển đổi được, vì còn phụ thuộc nhiều vào quy hoạch đất đó có được phép chuyển đổi hay không. Trên thực tế, cũng có nhiều nhà đầu tư đã kiếm lời từ việcmạo hiểmđầu tư chờ thời gian kiểu này, nhưng cũng không ít người đã phải chịu thua lỗ vì không tìm hiểu kỹ do chỉ mua theo phong trào.

Theo VTV

Xem tiếp...

Đầu tư bất động sản Hà Nội: Đa phần là liều lĩnh ?

"Thị trường bất động sản Hà Nội đang chịu ảnh hưởng nhiều từ giới đầu cơ, song đa phần trong số đó lại có thói quen mua bán liều lĩnh".

Nhiều người cho rằng nhu cầu về bất động sản tại Hà Nội vẫn rất lớn.

Nhận định trên được đưa ra trong báo cáo khảo sát mới nhất về thị trường bất động sản Hà Nội, do Công ty Nghiên cứu, tiếp thị bất động sản Collier Việt Nam thực hiện.

Kết quả khảo sát của Colliers cho thấy, thị trường căn hộ để bán ở Hà Nội trong quý 1/2011 không có nhiều giao dịch thành công. Tuy nhiên, giá trên thị trường giao dịch thứ cấp vẫn tăng. Thêm vào đó, giá đất đang bị thổi lên cao do tin đồn mang tính đầu cơ xung quanh những thông tin về quy hoạch Thủ đô sắp được phê duyệt.

Tại một số huyện ngoại thành như Đông Anh, Sóc Sơn, Hoài Đức... giá đất đã tăng tới 15-25% so với quý trước.

Trong khi đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp, khảo sát của Colliers cho thấy, ,các dự án như Indochina Plaza và Keangnam Land Mark Tower... đang bán giai đoạn cuối nhưng rất chậm sau Tết Nguyên đán.

Bên cạnh đó, với sự xuất hiện của nhiều dự án mới tại Hà Đông và Từ Liêm vào tháng 1 và tháng 2/2011, người mua đã có thêm nhiều lựa chọn mới.

Tổng cộng số căn hộ thuộc về nguồn cung mới trong năm 2011 sẽ tăng gấp 4 lần năm 2010, tạo ra cơ hội mới cho người mua và nhà đầu tư tận dụng được các mức giá cạnh tranh hơn. Còn nếu tính đến thời điểm hết quý 1/2011, nguồn cung hiện có khoảng 45.000 căn hộ và ước tính 11.006 căn hộ mới sẽ được chào bán.

Nguồn cung mới trong quý 1/2011 của thị trường Hà Nội chủ yếu vẫn đến từ phía Tây như quận Hà Đông (chiếm 28%), Thanh Xuân (chiếm 29%) và huyện Từ Liêm (chiếm 14%).

Phân khúc trung bình và cao cấp chiếm tương ứng 45% và 32% tổng nguồn cung. Phân khúc bình dân chiếm 27% còn lại, mặc dù có tỷ lệ bán cao hơn.

Dự kiến đến cuối giai đoạn 2010 – 2014, tổng số căn hộ tại Hà Nội sẽ tăng nhanh và đạt khoảng 111.084 căn hộ. Đó là chưa kể đến một lượng cung lớn từ các dự án đang được xem xét cấp giấy phép.

Đáng chú ý, khảo sát của Colliers Việt Nam cho thấy, Hà Nội là địa phương đang ngày càng gia tăng ảnh hưởng ở Việt Nam và đang có một số lượng người giàu có sống ở Hà Nội sẵn sàng đầu tư vào bất động sản để ở, cho thuê hoặc đầu tư.

Chính vì vậy, thị trường vẫn đang bị thao túng bởi những nhà đầu cơ và đầu tư muốn kiếm lời. Tuy nhiên, phần lớn trong số đó vẫn có thói quen mua hàng liều lĩnh và có khả năng đẩy giá tại một khu vực lên cao bằng nhiều cách. Bởi đa số tin tưởng rằng, cầu về bất động sản vẫn rất lớn bởi dân số và tốc độ đô thị hóa tại Hà Nội đang tăng nhanh.

Cũng chính thế nên giá của các phân khúc căn hộ đã tăng đều tại nhiều dự án. So với quý trước, trong quý 1/2011, tất cả các phân khúc căn hộ đều tăng giá bán trung bình lần 1. Phân khúc cao cấp (có giá bán trên 2.500USD/m2) tăng nhẹ từ 3% - 5%, Phân khúc trung bình (có giá bán từ 1.500USD/m2 đến 2.500USD/m2) và phân khúc bình dân (có giá bán dưới 1.500USD/m2) tăng mạnh hơn với tỷ lệ tương ứng 10% và 15%.

Theo nhận định của Colliers, triển vọng kinh tế năm 2011 không sáng sủa lắm đối với lĩnh vực bất động sản. Lạm phát và cắt giảm ngân sách, chính sách tài chính thắt chặt, hạn chế cho vay, cùng với nhiều chính sách khác đều nhắm tới việc kiềm chế sự phát triển quá nóng của bất động sản.

Riêng đối với phân khúc cao cấp, dự đoán của Colliers Việt Nam cho rằng sẽ rất khốc liệt trong năm 2011, dẫn đến tỷ lệ bán thấp hoặc giá giảm.

Theo thời báo kinh tế

Xem tiếp...

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Một nửa nguồn cung chưa bán được

Ông Richard Leech giám đốc CBRE Việt nam cho biết, đến thời điểm hiện tại mới chỉ có khoảng 246 căn biệt thự tại đây được bán, tương ứng với 50% tổng nguồn cung trên thị trường

Trong buổi họp báo cập nhật về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng do CBRE Việt Nam tổ chức ngày 20/4/2011. Ông Richard Leech giám đốc CBRE Việt nam đã có cuộc chia sẻ về tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay (chủ yếu ở khu vực phía Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết,…)

Đáng chủ ý là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại ven biển Đà Nẵng trong thời gian khoảng 2 năm gần đây phát triển một cách rầm rộ, đã đẩy nguồn cung lên cao trong khi đó nhu cầu về loại biệt thự này còn hạn chế.

Lý do mà ông Richard đưa ra là do trước đây nhiều chủ đầu tư kỳ vọng về nhu cầu nghỉ dưỡng từ khách Quốc tế đến Việt Nam, đặc biệt là ở Châu Âu, tuy nhiên, vào thời điểm năm 2008 cuộc khủng hoảng tài chính diễn ra đã kéo theo nhu cầu này bị hạn chế đi rất nhiều và dường như vẫn chưa thể phục hồi. Trong khi đó, nhiều dự án đã được đầu tư tại đây.

Theo thống kê từ CBRE, trên thị trường Đà Nẵng hiện nay có khoảng 500 căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, mức tiêu thụ hiện nay đạt khoảng 50% tương đương 246 căn. Mặc dù kỳ vọng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia thị trường, tuy nhiên, số lượng nhà đầu tư nước ngoài mua biệt thự tại Đà Nẵng lại rất ít, mà khách mua chủ yếu lại đến từ Hà Nội chiếm khoảng 70-80%.

Tuy rằng, bất động sản nghỉ dưỡng có đặc thù riêng, đối tượng khách hàng riêng. Tuy nhiên, hiện nay mức độ cạnh tranh của phân khúc thị trường này từ các dự án đất nền khá lớn.

CBRE cho biết trong năm 2010 chỉ có gần 2.600 lô đất nền được bán ra nhưng quý I/2011 đã có hơn 3.200 lô được tung ra thị trường, tăng 24% so với cả năm 2010. Dự kiến từ nay đến cuối năm 2011 sẽ có thêm khoảng 5.200 lô được tung ra thị trường

Thực trạng nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay ở Việt Nam chủ yếu là từ khách trong nước, do đó nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng thay đổi cách thiết kế từng căn biệt thự cho phù hợp với nhu cầu như diện tích nhỏ lại,…

Thực trạng nền kinh tế Việt Nam mở ra rất ít cơ hội đầu tư an toàn và hấp dẫn. Việc siết chặt giao dịch vàng và đô la, hiện tượng tiền Đồng mất giá, thắt chặt tín dụng, gắn liền với sự đi xuống của thị trường chứng khoán dẫn đến hệ quả là bất động sản đang được ưa chuộng hơn cả. Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản hiện nay cũng không phải không tiềm ẩn những rủi ro khó lường.

Ông Richard Leech nhận định, xét về trung và dài hạn thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng. Do những kênh đầu tư như vàng, chứng khoán,…không còn hiệu quả nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang bất động sản, trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng nằm ngoài ven các thành phố lớn như Tp.HCM và Hà Nội, Đà Nẵng,…

Theo cafeF

Xem tiếp...